$5 – $17costo por pie cuadrado
$10,000 – $30,000 Costo promedio para volver a cablear una casa entera
Costo promedio para volver a cablear una casa
El costo promedio para volver a cablear una casa es de $10,000 a $30,000 o de $5 a $17 por pie cuadrado. El costo total de volver a cablear una casa depende de la ubicación, la antigüedad, el tamaño, la cantidad de habitaciones, la accesibilidad del cableado y los precios de los cables y materiales. Volver a cablear una casa vieja puede requerir actualizaciones adicionales.
| Coste medio de recableado de una casa | |
| Pies cuadrados | Costo promedio de recableado |
| 250 | $1,300 – $4,300 |
| 500 | $2,500 – $8,500 |
| 800 | $4,000 – $13,600 |
| 1,000 | $5,000 – $17,000 |
| 1,200 | $6,000 – $20,400 |
| 1,500 | $7,500 – $25,500 |
| 2,000 | $10,000 – $34,000 |
| 2,500 | $12,500 – $42,500 |
| 3,000 | $15,000 – $51,000 |
| 3,500 | $17,500 – $59,500 |
| 4,000 | $20,000 – $68,000 |
Costo de recablear una casa por habitación
| Costo de volver a cablear por habitación | ||
| Cuarto | Pies cuadrados | Costo promedio de recableado |
| Sótano | 500 – 1,500 | $2,500 – $25,500 |
| Baño | 40 – 150 | $200 – $2,600 |
| Dormitorio | 130 – 230 | $650 – $3,900 |
| Garaje | 240 – 700 | $1,200 – $11,900 |
| Cocina | 100 – 200 | $500 – $3,400 |
| Salón | 200 – 450 | $1,000 – $1,700 |
| Cobertizo | 50 – 450 | $250 – $7,700 |
| Tienda o edificio metálico | 1,200 – 5,000 | $3,000 – $10,000 |
Los requisitos eléctricos y de código varían según la habitación:
- El Código Eléctrico Nacional (NEC, por sus siglas en inglés) requiere al menos un tomacorriente cada 12 pies.
- Los lugares húmedos, como baños y cocinas, requieren circuitos dedicados y tomacorrientes protegidos por GFCI, lo que aumenta los costos.
Costos de recableado de toda la casa
Costo de volver a cablear una casa a través del ático, el sótano o los paneles de yeso – Tabla
| Costo de recableado de toda la casa | ||
| Factor | Costo promedio para volver a cablear a través de vigas de ático, sótano o piso | Costo promedio al abrir paredes, volver a cablear y reemplazar paneles de yeso |
| Materiales | $4,000 – $8,000 | $8,000 – $12,000 |
| Trabajo | $6,000 – $12,000 | $12,000 – $18,000 |
| Costo total de volver a cablear | $10,000 – $20,000 | $20,000 – $30,000+ |
Los factores que afectan el costo incluyen:
Tamaño de la casa y complejidad del diseño: volver a cablear una casa grande o una casa con diseños complejos requiere más mano de obra y materiales. Las remodelaciones anteriores o las adiciones a la casa pueden agregar una logística desafiante con múltiples espacios de acceso o áticos.
Número de habitaciones y circuitos : cada habitación agrega múltiples circuitos, tomacorrientes e interruptores al total.
Calidad del material: elegir tomacorrientes, interruptores y accesorios de alta gama en lugar de acabados estándar aumenta significativamente el costo total al volver a cablear una casa completa.
Accesibilidad: volver a cablear una casa sin acceso al ático, al sótano a menudo requiere abrir paredes y techos, lo que aumenta los costos totales de mano de obra, reparación y eliminación de escombros.
Quedarse en casa vs. reubicación temporal: los electricistas recomiendan permanecer fuera de la casa durante el proyecto. Volver a cablear mientras se vive en la casa lleva más tiempo y cuesta más debido a la limpieza diaria adicional y la necesidad de volver a encender los circuitos cada día.
Almacenamiento temporal – Una unidad de almacenamiento cuesta de $ 40 a $ 150 + por mes para almacenar y proteger objetos de valor mientras los electricistas vuelven a cablear la casa. Algunas instalaciones pueden ofrecer tarifas semanales.
Ubicación geográfica: los precios de la mano de obra y los materiales son más altos en las principales ciudades y áreas con un costo de vida más alto.
Costos Permisos e inspecciones de recableado eléctrico de una casa en Houston
Los permisos de recableado eléctrico cuestan entre $250 y $900.
Una inspección eléctrica cuesta entre $100 y $200 para confirmar que el trabajo cumple con el código.
Reparaciones: el recableado de la casa implica hacer muchos agujeros pequeños en las paredes y los techos para pescar el nuevo cableado detrás de los paneles de yeso o el yeso. Las casas más antiguas también pueden requerir reparaciones adicionales si los contratistas encuentran asbesto o pintura con plomo.
Costos de reparación de paneles de yeso De $50 a $400 por parche, dependiendo del tamaño y el número de parches.
La reparación del techo cuesta de $50 a $100 por pie cuadrado para paneles de yeso , o de $50 a $125 por pie cuadrado para listones y yeso.
La remoción de asbesto cuesta de $5 a $15 por pie cuadrado dentro de la casa y de $10 a $125 por asbesto en el exterior de la casa.
Quitar la pintura con plomo cuesta entre $8 y $15 por pie cuadrado.
Costo de mano de obra para volver a cablear una casa en Houston
Los electricistas cobran entre $50 y $130 por hora por la mano de obra para volver a cablear una casa. La mayoría de los contratistas estiman al menos una hora por cada 100 pies cuadrados para la instalación del cableado. El recableado generalmente requiere al menos un equipo de dos personas cuando el proyecto implica cableado de pesca a través de paredes cerradas.
- Algunos electricistas cobran una tarifa plana de $100 a $300+ por abertura, por tomacorriente, interruptor o accesorio, por el recableado, que incluye mano de obra y materiales.
- Las reparaciones eléctricas cuestan de $150 a $600 en promedio para trabajos pequeños, o de $2,000 a $10,000+ para reparaciones grandes o complejas.
Costo de material para volver a cablear una casa
El cableado eléctrico cuesta de $0.10 a $4.00 por pie lineal solo para materiales, dependiendo del tipo. El costo total del material depende del tamaño de la casa y del número y tipo de circuitos.
Los precios de los conductos son de $0.70 a $8.00+ por pie lineal, sin incluir la mano de obra. El conducto es una tubería flexible o rígida que protege el cableado eléctrico en lugares expuestos o sin terminar.
Costo de volver a cablear una casa en Houston con paredes de yeso frente a paneles de yeso
El costo de volver a cablear una casa con paredes de yeso suele ser más alto que volver a cablear una con paneles de yeso debido al mayor costo de reparación del yeso. Ambos trabajos implican hacer varios agujeros pequeños para pescar el nuevo cableado a través de las paredes, siempre que la casa tenga acceso al sótano, ático o espacio de arrastre.
- El costo del enlucido de paredes es de $2 a $10 por pie cuadrado. Enyesar un techo cuesta entre $2.50 y $12.00 por pie cuadrado.
- La reparación de paneles de yeso cuesta entre $50 y $150 por parche. Reemplazar paredes o techos enteros con paneles de yeso cuesta de $2 a $6 por pie cuadrado.
Abrir las paredes por completo para volver a cablear el sistema eléctrico agrega entre un 25% y un 30% al costo total del proyecto, pero este método puede ser la única opción para las casas más antiguas que carecen de accesibilidad.
Costo de actualización del cuadro eléctrico de una casa en Houston
El costo de reemplazar un panel eléctrico es de $850 a $2,500. Muchas casas antiguas tienen una caja de fusibles o un panel de disyuntores de 60 amperios, insuficiente para los electrodomésticos modernos de hoy en día y el aumento de las demandas de energía. Un panel de servicio de 150 o 200 amperios es ideal para la mayoría de los hogares.
- El costo promedio para reemplazar un interruptor de disyuntor es de $100 a $260.
- La instalación de un circuito dedicado cuesta entre 250 y 900 dólares. La mayoría de los electrodomésticos grandes requieren un circuito dedicado.
Cuanto se cobra por cambiar un tomacorriente en usa
Algunas estimaciones de recableado eléctrico incluyen el reemplazo de los tomacorrientes y los interruptores.
- El costo promedio para reemplazar un tomacorriente es de $80 a $200, o de $1,200 a $2,600 en promedio por mano de obra y materiales para reemplazar todos los tomacorrientes de una casa. Reemplazar un tomacorriente GFCI cuesta entre $90 y $200.
- El costo de conectar a tierra un tomacorriente es de $100 a $300.
- La reparación del tomacorriente cuesta entre $80 y $200, dependiendo del problema. La mayoría de los tomacorrientes rotos requieren reemplazo en lugar de reparación.
- Reemplazar un interruptor de luz cuesta entre $50 y $250, dependiendo del tipo.
Reemplazar los tomacorrientes sin conexión a tierra con tomacorrientes GFCI puede ser una alternativa más barata para proteger a los residentes de la casa de la electrocución sin tener que volver a cablear toda la casa. Una inspección eléctrica puede determinar las mejores opciones.
Costo de volver a cablear una casa vieja frente a una casa nueva
El costo de volver a cablear una casa vieja es más alto que el cableado de una casa de nueva construcción porque el cableado de la casa vieja está oculto detrás de las paredes y los techos.
| Costo de volver a cablear una casa vieja frente a una casa nueva | |
| Proyecto | Coste medio |
| Volver a cablear una casa | $10,000 – $30,000 |
| Cablear una casa nueva | $6,000 – $22,500 |
| Reemplace la perilla y el cableado del tubo | $12,000 – $35,000 |
El cableado eléctrico de nueva construcción cuesta de $4 a $9 por pie cuadrado, o de $6,000 a $22,500 para una casa de 1,500 a 2,500 pies cuadrados. Sin embargo, la nueva construcción implica costos de instalación adicionales:
- El costo de llevar la energía desde la carretera hasta la casa es de $5 a $15 por pie cuadrado para las líneas eléctricas aéreas o de $10 a $25 por pie cuadrado para llevar la electricidad bajo tierra.
- El costo promedio para obtener servicios públicos en tierra es de $ 2,500 a $ 12,500 en promedio solo para electricidad.
Las casas anteriores a 1950 suelen tener cableado de perillas y tubos, que no cumple con los estándares de seguridad actuales. Costos de reemplazo de cableado de perillas y tubos De $12,000 a $35,000. Por lo general, el proyecto también requiere actualizar el panel de servicio eléctrico y agregar nuevos enchufes y accesorios para manejar las demandas eléctricas más altas de la actualidad.
Busque un «electricista de casas antiguas» cuando busque un profesional para volver a cablear una casa antigua, ya que los desafíos de trabajar con una casa antigua requieren un conjunto de habilidades experimentadas.
Preguntas frecuentes sobre el recableado de una casa
Costo de volver a cablear una casa pequeña o una casa móvil
El costo de volver a cablear una casa pequeña o una casa móvil es de $2,000 a $17,000. Al igual que las casas más grandes, el costo total de recableado depende de la cantidad de circuitos y la accesibilidad. Volver a cablear una casa con un sótano o ático suele costar menos porque el cableado es más fácil de alcanzar.
¿Volver a cablear una casa agrega valor?
Volver a cablear una casa agrega valor si el cableado de la casa está desactualizado o no funciona correctamente. Si bien es posible que el recableado no aumente significativamente el monto de la tasación, la mayoría de los compradores potenciales reducirán su oferta o requerirán un descuento si una inspección encuentra cableado obsoleto.
Obtenga una inspección antes de poner su propiedad a la venta para determinar si su casa necesita un nuevo cableado para venderla.
¿Cuánto tiempo se tarda en volver a cablear una casa?
Volver a cablear una casa toma de 3 a 10+ días, dependiendo del tamaño y la antigüedad de la casa, el tamaño del equipo y la complejidad del trabajo. Los proyectos de recableado que implican el corte de paredes llevan más tiempo debido a la demostración, reparación y limpieza adicionales que implican.
¿Con qué frecuencia y cuándo se debe volver a cablear una casa?
Los expertos recomiendan volver a cablear una casa, al menos en parte, cada 25 a 30 años. El cableado instalado correctamente en condiciones ideales puede durar de 50 a 70 años, pero es posible que su hogar necesite actualizarse antes debido a los avances tecnológicos, el aumento de la demanda de energía y la evolución de las normas de seguridad.
Las señales de que debe volver a cablear una casa incluyen:
- La casa tiene 30+ años de antigüedad.
- La vivienda cuenta con cableado de aluminio.
- La casa tiene cableado de perilla y tubo.
- Una inspección eléctrica determina que el cableado está obsoleto o no es seguro.
- Los fusibles se funden o los disyuntores se disparan con frecuencia.
Es posible que algunas casas antiguas no requieran un recableado completo. Contrate a un inspector eléctrico con licencia para evaluar y confirmar si es necesario volver a cablear.
¿Se puede volver a cablear una casa por etapas?
Puede volver a cablear una casa en etapas, pero la mayoría de los contratistas eléctricos recomiendan volver a cablear toda la casa a la vez cuando sea posible. Volver a cablear una casa habitación por habitación lleva más tiempo y, por lo general, cuesta más en total.
| Recablear una habitación de la casa por pros y contras de la habitación | |
| Pros | Contras |
| Divide un proyecto de alto costo en proyectos más pequeños y asequibles Permite vivir en la casa mientras se lleva a cabo el proyecto | Puede ser polvoriento y molesto Cuesta más por pie cuadrado debido al tamaño más pequeño del proyecto Los precios de los materiales aumentan con el tiempo. Encontrar un electricista puede ser difícil. |
Cómo volver a cablear tu casa gratis
Muchos programas de asistencia locales, estatales y federales ayudan a los propietarios de viviendas que califican a que su residencia cumpla con los estándares de seguridad actuales, lo que puede incluir el recableado de la casa. La elegibilidad depende de la edad, los ingresos, la ubicación, los detalles del proyecto y el tipo de programa.
El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA, por sus siglas en inglés) ofrece préstamos y subvenciones para la reparación de viviendas unifamiliares para propietarios de viviendas de bajos ingresos como parte del Programa de Reparación de Viviendas de la Sección 504.
¿Se puede volver a cablear una casa sin quitar los paneles de yeso?
En la mayoría de los casos, puede volver a cablear una casa sin quitar los paneles de yeso trabajando desde un ático o un espacio de arrastre y pescando el nuevo cableado a través de pequeños agujeros para paneles de yeso. Este método lleva más tiempo que volver a cablear con paredes abiertas, pero dejar las paredes casi intactas reduce el costo total del proyecto.
¿Puedo volver a cablear mi propia casa?
Puede volver a cablear su propia casa si tiene experiencia con el cableado eléctrico, conoce los códigos eléctricos y de construcción actuales, y su ciudad permite a los propietarios obtener un permiso eléctrico.
Muchos estados requieren un electricista con licencia y asegurado para volver a cablear para garantizar que sea seguro y cumpla con el código.
Un cableado inadecuado puede provocar incendios eléctricos, lesiones, electrocución y reparaciones costosas. Póngase en contacto con las autoridades de construcción locales para conocer los requisitos antes de comenzar cualquier trabajo eléctrico de bricolaje.
Obtener presupuestos de un electricista de recableado
Antes de contratar a un electricista para que cambie el cableado de su casa, recuerde:
- Obtenga de 3 a 5 estimaciones en persona para comparar.
- Busque electricistas que se especialicen en el recableado de casas.
- Revisa sus reseñas en HomeGuide y Google.
- Contrate a una compañía con licencia, fianza y asegurada establecida por al menos 5 años.
- Evite optar por la oferta más baja, ya que la calidad puede verse afectada.
- Obtenga un contrato detallado y una garantía por escrito antes de que comience el trabajo.
- Nunca pague en su totalidad antes de que se complete el trabajo. En su lugar, elabora un plan de pago.
